建筑业营业税税率是3%还是5%

时间：2026-07-09 12:36:51 编辑：袖梨来源：一聚教程网

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2、建筑业营业税按工程收入的3%计征。

3、建筑业营业额指企业从事建筑工程、安装、修缮、装饰及其他工程作业所获得的收入，包括向建设单位收取的工程款及各类附加费用。

4、纳税人将建筑工程分包给其他单位时，营业额为其取得的全部价款和价外费用，减去支付给分包单位的款项后的余额。

5、提供建筑劳务（不含装饰）的纳税人，其营业额应包含工程所耗原材料、设备、物资及动力费用，但不包括由建设方提供的设备价款。

6、纳税人出售自建房屋时，需先按建筑业缴纳营业税，再就销售不动产行为缴纳相应营业税。

7、纳税人从事装饰服务时，应以其向客户实际收取的人工费、管理费及辅助材料费等收入作为营业额，但不包括客户自行购买的材料和设备费用。

8、通信线路及输送管道工程中使用的电缆、光缆，以及构成管道主体的防腐管材、管件（如弯头、三通、冷弯管、绝缘接头）、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等均列为设备，其费用不计入工程营业额。

9、参考资料扩展

10、建筑业营业税纳税义务发生时间规定

11、纳税人从事建筑劳务，若与发包方签订书面合同并明确约定付款时间（含材料、动力等费用，不含预收款），则以合同约定的付款日为纳税义务发生时间；若合同未明确付款日期，则纳税义务发生时间为实际收到营业收入或取得索取收入凭证的当日。该规定适用于建筑业相关税务处理，旨在明确纳税时点，保障税收征管有序进行。

12、提供建筑业应税劳务的纳税人，若未与发包方签订书面合同，其纳税义务发生时间为其实际收到营业收入或取得索取收入凭据的当日。

13、纳税人自建建筑物后对外销售，其建筑劳务纳税义务发生时间为收讫营业收入或取得收款凭据的当日；若将自建建筑物无偿赠与他人，则纳税义务发生时间为其产权转移之日。上述规定明确了不同情形下建筑业应税劳务纳税义务发生的具体时点。

14、扣缴义务发生时间点

15、当建设单位为扣缴义务人时，其扣缴义务发生时间为支付工程款当日；若总承包单位为扣缴义务人，则义务发生时间为代纳税人实际收到营业收入款项或取得索取营业收入款项凭证的当日。

16、建筑业营业税相关内容源自百度百科。